Einfamilienhaus zum kaufen in Selb

Kubis Vario – KfW-40-Neubauhaus | zwei Grundrissvarianten

Das Kubis Vario ist ein modernes Einfamilienhaus, das als hochwertiger Neubau im KfW-40-Standard realisiert wird. Klare Architektur, großzügige Räume und eine energieeffiziente Bauweise machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Wohnlösung.

Mit ca. 196 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse, bietet das Kubis Vario viel Platz und gleichzeitig maximale Flexibilität. Das Haus kann in zwei unterschiedlichen Grundrissvarianten umgesetzt werden: Standard oder Alternative.

Standardversion – klar strukturiert & familienfreundlich

Die Standardausführung überzeugt mit einer ausgewogenen und funktionalen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bildet mit dem großzügigen Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses und öffnet sich über große Fensterflächen zur Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- bzw. Duschbad sowie eine geräumige Diele.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, ein komfortables Familienbad sowie zwei Balkone. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen sorgt für Ruhe und Privatsphäre.

Preis Standardversion: ca. 493.519,17 €
(inkl. KfW-40-Standard und Photovoltaikanlage)

Alternative Version – offen, flexibel & zeitgemäß

Die alternative Grundrissvariante des Kubis Vario setzt auf noch mehr Offenheit und Flexibilität. Der Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist besonders großzügig gestaltet. Zusätzlich können – je nach Ausführung – ein Homeoffice oder Büro, eine Speisekammer, mehr Abstellfläche sowie ein separates WC integriert werden.

Auch das Obergeschoss bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Anpassung der Raumaufteilung und eignet sich ideal für moderne Wohn- und Arbeitskonzepte.

Preis Alternative Version: ca. 516.019,17 €
(inkl. KfW-40-Standard und Photovoltaikanlage)

Energieeffizienter Neubau mit Photovoltaikanlage

Das Kubis Vario wird als KfW-40-Effizienzhaus errichtet und standardmäßig mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dies sorgt für eine hohe Energieeffizienz, niedrige Betriebskosten und eine nachhaltige, zukunftsorientierte Bauweise.

Als Neubauprojekt bietet das Haus umfangreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – von der Wahl der Grundrissvariante über Ausstattung und Materialien bis hin zur technischen Ausführung.

Hinweise & rechtliche Angaben

Alle Angaben dienen der allgemeinen Information. Änderungen, Fehler und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Die dargestellten Abbildungen und Visualisierungen können Sonderausstattungen enthalten und dienen ausschließlich der Inspiration. Maßgeblich sind die vertraglich vereinbarten Leistungen und Bau- und Ausstattungsbeschreibungen.