Etagenwohnung in Hannover-Bothfeld

Manche Wohnungen betritt man – und merkt nach wenigen Sekunden: Hier stimmt alles. Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist genau so ein Fund. Ca. 71 m², ein klarer, alltagstauglicher Schnitt – und eine Ausstattung, die man in dieser Lage nicht oft sieht. Das Zentrum Ihres neuen Zuhauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Südbalkon. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und den Blick in den grünen, angelegten Garten – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder den Feierabend mit Luft und Licht. 2021 wurde die Wohnung vollständig kernsaniert – also nicht nur „hübsch gemacht“, sondern umfassend erneuert. Das Ergebnis: ein modernes Wohnambiente mit hochwertigen Materialien, das sich durch alle Räume zieht. In den Wohnräumen liegt edles Echtholz-Eichenparkett, Küche und Bad sind mit großformatigen Steinfliesen ausgestattet – klar, hochwertig, zeitlos. Die Einbauküche ist ein echtes Statement: hochwertig geplant und ausgestattet mit Bosch-Geräten (u. a. 80-cm-Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Spülmaschine) sowie Blanco-Spüle. Und weil gutes Wohnen auch von kleinen Details lebt: Eine zusätzliche Sitzmöglichkeit macht die Küche zum Ort für kurze Gespräche, schnelle Mahlzeiten und lange Abende. Das Bad bringt Wellness in den Alltag: bodentiefe Dusche, Grohe-Armaturen – und als besondere Note integrierte Bluetooth-Speaker. Musik an, Tag aus, Wohlgefühl an. Auch praktisch wurde hier konsequent gedacht: maßgefertigte Plissees zur Verdunkelung in Schlafzimmer und Küche, im Wohnzimmer elektrische Rollläden – inklusive zusätzlichem Einbruchschutz. Technisch ist die Wohnung ebenfalls zeitgemäß vorbereitet: LAN-Anschlüsse in allen Räumen, eine sauber integrierte WLAN-Lösung und eine „Smart-Home-ready“ Netzwerkstruktur.

Dazu kommen ein eigener Kellerraum (12,7 m²), ein gemeinschaftlicher Wäschekeller und eine Garage für wettergeschütztes Parken.

Diese Wohnung ist kein Kompromiss – sondern eine klare Entscheidung für Qualität.

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