Villa zum kaufen in Waldbronn

Architektonisch damals wie heute außergewöhnlich anspruchsvoll konzipiert, präsentiert sich diese klassische Baden-Badener Unternehmervilla als seltene Gelegenheit für Liebhaber großzügiger Wohnkultur. Großflächige Fensterfronten, eine offene Galerieebene und eine beeindruckend solide Bausubstanz verleihen dem Anwesen einen repräsentativen Charakter, der selbst 44 Jahre nach seiner Erbauung nichts von seiner Eleganz eingebüßt hat.

Eine umfassende Dacherneuerung mit erstklassiger Wärmedämmung und hochwertiger Eindeckung wurde vor wenigen Jahren durchgeführt und unterstreicht die nachhaltige Qualität dieses besonderen Hauses; die hervorragende Energieeffizienz spricht für sich.

Auf einem knapp 1.000 m² großen, in sich geschlossenen Eckgrundstück gelegen, eröffnet die Villa vielfältige Außenräume mit Terrassen, einem gepflegten Garten und einem lichtdurchfluteten Wintergarten. Mit rund 370 m² Wohnfläche – zuzüglich großzügiger Nutzflächen – bietet das Anwesen ein außergewöhnlich weitläufiges Raumangebot. Eine separat zugängliche Einliegerwohnung erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Gäste, Homeoffice oder zusätzliche Privaträume.

Der exklusiv gestaltete Wellnessbereich mit Indoor-Pool, Sauna und Duschbad schafft ein privates Refugium der Entspannung und sorgt selbst an kühleren Tagen für Urlaubsatmosphäre im eigenen Zuhause. Das Dachgeschoss verfügt über zusätzliches Ausbaupotenzial, wodurch weitere Wohn- oder Arbeitsbereiche entstehen können. Drei XXL-Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen fügen sich harmonisch in das großzügige Grundstück ein und bieten reichlich Parkraum für Bewohner und Gäste.