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Etagenwohnung in Duisburg-Duissern

Altbauklassiker in Duisburg Duissern- 5 Zimmer, 2 Balkone und viel Licht !

47058 Duisburg, Duissern
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Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
5
Fläche
167 m²
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Objekt-ID: 39168688

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5
Größe: 167.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 450.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.694,61 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 164,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und vereint auf elegante Weise historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Hoch über den Dächern von Duissern genießen Sie hier ein großzügiges und lichtdurchflutetes Zuhause mit besonderem Flair.
Typische Altbaudetails wie hohe Decken, klassische Proportionen und edles Echtholzparkett verleihen der Wohnung eine warme und repräsentative Atmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das stilvolle Arbeiten von zu Hause.
Zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten schöne Ausblicke ins gewachsene Umfeld. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßem Design und einer großen Dusche, die Komfort und Eleganz perfekt verbindet.
Die weiße Hochglanzküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein – ideal für alle, die ohne zusätzlichen Aufwand einziehen möchten.

Diese Immobilie ist ein echtes Liebhaberstück für Altbau-Enthusiasten, die stilvolles Wohnen in begehrter Lage schätzen.
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Lage

47058 Duisburg
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Duisburg Duissern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.094,41 €/m² in Duisburg - Duissern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 1.395,22 €/m².

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