
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kornwestheim
Ohne Käuferprovision: Freistehend, zentral, wandelbar – Ihr neues 2-Familienhaus mit Zukunft
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- Kaufpreis
- 609.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 170.68 m²
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Objekt-ID: 39163254
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 9 |
| Größe: | 170.68 m² |
| Grundstücksfläche: | 282,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 609.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.568,08 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1936 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,50 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Immobilie können Sie bereits jetzt bequem von zu Hause aus besichtigen – einfach dem folgenden Link folgen und sich einen ersten Eindruck verschaffen: https://tour.ogulo.com/CynL
In zentraler Lage wartet ein freistehendes Zweifamilienhaus darauf, neue Geschichten zu schreiben.
Das Haus bietet gleich zwei gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen und damit eine Flexibilität, die heute kaum noch zu finden ist – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für eine solide Einnahmebasis. Das Obergeschoss steht frei und kann sofort bezogen werden. Große Fenster, eine angenehme Raumaufteilung und der Blick ins Umfeld schaffen ein Wohngefühl, das sich sowohl für Paare als auch Familien eignet.
Das Dachgeschoss hält zusätzlich drei weitere Räume bereit, die Ihnen neue Möglichkeiten eröffnen – ob als Arbeitsbereich, Hobbyfläche, Gästezimmer oder weiterer Wohnraum nach individuellem Ausbau.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Sanierungen durchgeführt, sodass das Haus über eine verlässliche und gepflegte Grundlage verfügt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet die Alltagstauglichkeit des Objekts ab.
Das Gesamtbild: Ein Haus mit Substanz, Potenzial und einer Lage, die kurze Wege ermöglicht – ein Zuhause, das sich Ihren Plänen anpasst und gleichzeitig ein wertbeständiges Investment darstellt.
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
In zentraler Lage wartet ein freistehendes Zweifamilienhaus darauf, neue Geschichten zu schreiben.
Das Haus bietet gleich zwei gut geschnittene 3-Zimmerwohnungen und damit eine Flexibilität, die heute kaum noch zu finden ist – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Selbstnutzung und Vermietung.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist langfristig vermietet und sorgt für eine solide Einnahmebasis. Das Obergeschoss steht frei und kann sofort bezogen werden. Große Fenster, eine angenehme Raumaufteilung und der Blick ins Umfeld schaffen ein Wohngefühl, das sich sowohl für Paare als auch Familien eignet.
Das Dachgeschoss hält zusätzlich drei weitere Räume bereit, die Ihnen neue Möglichkeiten eröffnen – ob als Arbeitsbereich, Hobbyfläche, Gästezimmer oder weiterer Wohnraum nach individuellem Ausbau.
In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Sanierungen durchgeführt, sodass das Haus über eine verlässliche und gepflegte Grundlage verfügt. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot und rundet die Alltagstauglichkeit des Objekts ab.
Das Gesamtbild: Ein Haus mit Substanz, Potenzial und einer Lage, die kurze Wege ermöglicht – ein Zuhause, das sich Ihren Plänen anpasst und gleichzeitig ein wertbeständiges Investment darstellt.
Der Erwerb ist für Sie als Käufer provisionsfrei.
Lage
70806 KornwestheimKornwestheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.628,46 €/m² in Kornwestheim.
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