Immobilie in Pforzheim-Hohenwart

Diese besondere Wohnung befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet durch ihren eigenen Zugang und Gartenanteil sowie eine eigene Garage einen nahezu hausähnlichen Charakter.
Vom separaten, eigenen Eingang aus führt eine Treppe nach oben in den eigentlichen Wohnbereich, wodurch sich die Wohnung anfühlt wie ein eigenes kleines Haus. Die reine Wohnfläche von ca. 108m² verteilt sich auf zwei Ebenen und schafft ein großzügiges, harmonisches Raumgefühl.

Auf der ersten Wohnebene befinden sich die Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC, ein Balkon sowie das helle Wohnzimmer. Die zweite Ebene bietet zwei bis drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Balkon.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Erdgeschoss in einem eigenen, gemauerten Abstellraum, der ausschließlich zur Wohnung gehört.

Die Lage der Wohnung ist ruhig und doch zentral – ideal für alle, die ein privates Wohngefühl mit praktischer Raumaufteilung suchen. Zur Wohnung gehören außerdem eine eigene Garage, ein Stellplatz davor sowie ein privater Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum schafft.

Im Erdgeschoss des Gebäudes befand sich früher eine Sparkassenfiliale. Diese wird heute nicht mehr genutzt; lediglich ein Geldautomat ist noch vorhanden. Die Nutzung des Hauses ist dadurch überwiegend wohnorientiert und angenehm ruhig.