Sonstige zum kaufen in Zirndorf

Diese DHH mit Anbau und PV-Anlage ist ein wahres Juwel für umweltbewusste Käufer.
Der Anbau aus dem Jahr 2001 wurde mit ökologischen Materialien realisiert und stellt Nachhaltigkeit und Gesundheit in den Vordergrund.
Eine PV-Anlage mit einer Leistung von 4,3 kWp sowie zugehöriger Speicher wurde im Jahr 2024 eingebaut.
Der schwedische Charme verleiht dem Haus eine gemütliche, naturnahe, skandinavische Atmosphäre - hell, natürlich und einladend.
Das Highlight ist der geräumige offene Wohn- und Essbereich mit Küche auf mehreren Ebenen mit einer imposanten, großflächigen Fensterfront, mit freiem Blick auf die idyllische Gartenoase mit Pool und direktem Zugang auf die Holzterrasse.

Das Erdgeschoss wird durch einen weiteren großzügigen Raum mit eigenem Balkon ergänzt. Dieser kann z.B. als Büro oder Homeoffice genutzt werden.

Im OG finden Sie ein großes Schlafzimmer mit integriertem Dachfenster Richtung Norden für einen Blick in den Sternenhimmel.
Der vorhandene Ostbalkon lädt zum Morgenkaffee oder zur Entspannung ein. Das OG verfügt über ein saniertes Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches z.B. als Kinderzimmer, Ankleidezimmer etc. nutzbar ist.

Das gesamte Haus ist unterkellert. Der Keller im Anbau ist offen gestaltet und kann als Wohnfläche mit direktem Zugang aus dem Wohnbereich genutzt werden.

Im Haushaltskeller, Vorratskeller und Heizraum mit PV-Anlage ist ausreichend Platz vorhanden.

Grundstück und Garten:
Das 445 m² große Grundstück ist als Naturgarten gestaltet und bietet ein Paradies für Bienen, Schmetterlinge und andere Insekten. Es wurde bewusst auf ökologische Prinzipien gesetzt. Der Garten bietet neben der Holzterrasse viele schöne geschützte Sitz- und Verweilmöglichkeiten, so auch einen gepflasterten Sitzbereich im Westen des Grundstücks direkt am Haus.

Der Natur-Pool ist nicht nur ein Badevergnügen, sondern auch ein ökologisches Highlight, das den Garten zu einem privaten Rückzugsort macht.
Der in den Garten integrierte Schwimmteich bietet im Sommer (und manchen auch im Winter) ideale Möglichkeit sich ohne chemische Zusätze im kühlen Nass zu erfrischen.

Direkt am Waldrand gelegen, fühlt sich der Garten wie eine Erweiterung des naheliegenden Waldes an – perfekt für Entspannung, Spaziergänge oder auch ambitioniertes Walking.