Erdgeschosswohnung in Frechen

Diese außergewöhnliche, hochwertige und barrierefreie Erdgeschosswohnung vereint exklusiven Wohnstil mit modernem Komfort und einer großzügigen Wohnfläche von rund ca. 111 m² – ein Wohntraum, der Raum für individuelle Ansprüche und besondere Lebensqualität bietet.

Wohnbereiche und Ausstattung:

Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten und ist vollständig mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, was für ein modernes und pflegeleichtes Erscheinungsbild sorgt. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist eine in die Decke integrierte Beamer-Leinwand, die sich bequem aus der Decke herausfahren lässt und für Heimkinoerlebnisse im eigenen Zuhause sorgt.

Die stilvolle Einbauküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design.

Aus dem grozügigen Wohnbereich gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse und in den großzügigen Gartenteil / Atrium.

Schlaf- und Badezimmer:

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, die sich ideal als Rückzugsorte oder zum Arbeiten eignen. Auch das Schlafzimmer bietet einen eigenen Zugang zur zweiten Terrasse, sodass sich der Außenbereich rundum genießen lässt.

Ein modernes Badezimmer mit bodengelicher Dusche und Wellnessdusche stehen zur Verfügung – das Badezimmer überzeugt durch freundliche Fliesen und zeitgemäße Armaturen.

Komfort und Service:

Zur Wohnung kann ein Pkw-Stellplatz auf dem Grundstück angemietet werden für 43 € im Monat. Es befindet sich ein separater Waschraum- & Trockenraum im Keller, sowie ein ca. 6,4 m² großer Abstellraum der über den zentralen Aufzug erreichbar ist.

Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet – für maximale Bewegungsfreiheit und Lebensqualität. Der neuwertige Zustand und die gehobene Ausstattung schaffen ein erstklassiges Wohngefühl.

Zudem verfügt die Wohnung über eine Alarmanlage, Klimatisierung im Wohn- & Essbreich sowie in beiden Schlafzimmern.

Außenbereich:

Die große, gepflegte und teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien, Familienfeiern oder Grillabenden ein und erweitert den Wohnraum.

Fazit:

Die Erdgeschosswohnung kombiniert exklusiven Wohnkomfort mit moderner Technik, ein elegantes Badezimmer, hochwertiger Fliesenausstattung und einer großen, überdachten Terrasse. Der Wasch- & Trockenraum sowie Abstellraum im Keller und die vollständige Barrierefreiheit unterstreichen das gehobene Niveau dieser Immobilie.

Das Objekt ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen und modernes Wohnen mit maximaler Flexibilität und Komfort genießen möchten. Zudem ist die Bahn in 2 Minuten zu erreichen die Sie in 15 Minuten nach Köln bringt!