Einfamilienhaus zum kaufen in Schnelldorf

� Großzügiges Grundstück mit Neubau- oder Sanierungspotenzial

Sonnenstraße 46, 91625 Schnelldorf

Objektart: Freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage
Adresse: Sonnenstraße 46, 91625 Schnelldorf
Grundstück: ca. 1.316 m²
Wohnfläche: ca. 180 m²
Baujahr: 1968
Zustand: sanierungsbedürftig / Abriss möglich
Garage: Doppelgarage vorhanden
Keller: voll unterkellert
Besonderheit: Kindergarten direkt gegenüber

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� Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, gewachsener Wohnlage in der Sonnenstraße in Schnelldorf.
Ein Kindergarten liegt direkt gegenüber, wodurch die Lage besonders familienfreundlich ist.
Die Anbindung an die A6 und A7 ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Infrastruktur sind in wenigen Minuten erreichbar.

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� Objektbeschreibung

Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche, voll unterkellert, sowie eine Doppelgarage.

Das Gebäude ist sanierungsbedürftig, bietet aber zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten:
• umfassende Sanierung
• Neubau nach Abriss
• individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen

Die Doppelgarage kann weiterhin genutzt oder in eine Neubebauung integriert werden.
Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum, Hobbyraum oder Technikraum.


� Hinweis

Der Verkauf erfolgt im aktuellen Zustand.
Das Objekt eignet sich ideal als Sanierungs- oder Neubauprojekt und bietet für Familien oder Investoren hohes Entwicklungspotenzial.

� Fazit

Ein seltenes Angebot mit außergewöhnlich großem Grundstück von ca. 1.316 m², Doppelgarage, Vollkeller und familienfreundlicher Lage direkt gegenüber einem Kindergarten.
Ideal für Familien, Eigennutzer oder Investoren, die ein attraktives Sanierungs- oder Neubauprojekt suchen.