Einfamilienhaus zum kaufen in Emmerich am Rhein
Seltene Gelegenheit!
46446
Emmerich am Rhein
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 212 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39159757
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 212.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 10.131,00 m² |
| Verfügbar ab: | Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 495.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.334,91 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1926 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 181,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Einfamilienhaus mit zwei Garagen in 46446 Emmerich am Rhein-Elten
Seltene Gelegenheit!
Das Anwesen liegt im Außenbereich und bietet Ihnen die nötige Freiheit, um vom Alltag abzuschalten. Das ca. 10.131 m² (!) große Grundstück sowie die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden Dach und Fenster erneuert, die Fassade verklinkert und das Bad überarbeitet.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 212 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kamin und Leseecke), Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur (mit Zugang zur Garage / Werkstatt), Terrasse
Dachgeschoss: Vier Schlafzimmer, Flur, Balkon, Dachterrasse sowie Nutzräume
Weitere praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Spitzboden (begehbar über Bodeneinschubtreppe), im Kellergeschoss und in einer zweiten Garage.
Diese besondere Immobilie kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 495.000 € zzgl. 2,980 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Seltene Gelegenheit!
Das Anwesen liegt im Außenbereich und bietet Ihnen die nötige Freiheit, um vom Alltag abzuschalten. Das ca. 10.131 m² (!) große Grundstück sowie die großzügigen Räumlichkeiten eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Laufe der Jahre wurden Dach und Fenster erneuert, die Fassade verklinkert und das Bad überarbeitet.
Die geräumige Wohnfläche von ca. 212 m² ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss: Wohnzimmer (mit Kamin und Leseecke), Esszimmer, Küche, Diele, Bad, Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur (mit Zugang zur Garage / Werkstatt), Terrasse
Dachgeschoss: Vier Schlafzimmer, Flur, Balkon, Dachterrasse sowie Nutzräume
Weitere praktische Stau- und Nutzflächen befinden sich im Spitzboden (begehbar über Bodeneinschubtreppe), im Kellergeschoss und in einer zweiten Garage.
Diese besondere Immobilie kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden.
Der Kaufpreis beträgt 495.000 € zzgl. 2,980 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
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Lage
46446 Emmerich am Rhein
Emmerich am Rhein
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.801,91 €/m² in Emmerich am Rhein.
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