Einfamilienhaus zum kaufen in Zimmern ob Rottweil

Freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 200 m² Wohnfläche und 630 m² Grundstück in Zimmern ob Rottweil. Das Haus wurde 1974 massiv erbaut und zuletzt 1996 großzügig im Obergeschoss ausgebaut und renoviert/ saniert. In diesem Zug wurde auch das Dach gedämmt und insgesamt drei Gauben sorgen im OG für lichtdurchflutete, attraktive Wohnräume mit einzigartigem Flair und Weitblick. Neben viel Sonne und Licht sorgt hier zusätzlich ein Kaminofen für die extra Portion Gemütlichkeit in der kalten Jahreszeit. Das Haus verfügt über ingesamt 9 Zimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Eine unterkellerte Garage für Schrauber oder als Holzlager, sowie ein Stellplatz mit Vorbereitung für ein Carport und eine großzügige Zufahrt bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit mehreren beheizten Tageslichtzimmern im UG somit zusätzlichen Stauraum oder die Option auf weiteren Wohnraum. Das EG wurde bis zuletzt innerhalb der Familie getrennt vom OG bewohnt, die Innenausstattung lässt Raum für individuelle Gestaltung der ebenfalls großzügig geschnittenen Wohnräume. Hier wurde das Bad im Jahr 2003 komplett erneuert und befindet sich mit zeitloser Optik in sehr gutem und gepflegtem Zustand, Die mit Isolierglas überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten auf der Südseite bietet die Option als Wintergarten ausgebaut zu werden. Das Haus liegt zentrumsnah in einem ruhigen Wohngebiet und die eigene Zufahrt bietet gerade Familien mit Kindern eine hervorragende Rückzugsmöglichkeit und Ruhe durch die Distanz zur Straße. Auch ein Spielplatz ist in direkter Nachbarschaft. Das Haus ist ab dem 01.01.2026 verfügbar und bietet durch den einzugsfertigen Zustand im OG die Möglichkeit direkt bewohnt zu werden, während im EG renoviert werden kann. Die Ölheizung aus dem Jahr 1991 ist voll funktionsfähig Es wird privat angeboten, der Preis ist verhandelbar.