Etagenwohnung in Marbach am Neckar

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in Marbach, idyllisch gelegen in der ruhigen Randlage der Theodor-Heuss-Straße. Diese schön am Feldrand gelegene Wohnung in Marbach verzaubert durch die Süd Ausrichtung mit lichtdurchfluteten Zimmern. Der durchdachte Grundriss bietet einen optimalen Wohnkomfort.

Im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses erwartet Sie diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche. Die funktionale Raumaufteilung macht sie besonders attraktiv.
Das Wohnzimmer besticht durch viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon, der sich hervorragend zum Entspannen, Sonnen oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden eignet. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Zugang zum Balkon und lädt dazu ein, die ersten entspannten Minuten des Tages an der frischen Luft zu genießen. So beginnt der Morgen in aller Ruhe, umgeben von Licht und einem freien Blick nach draußen.
Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen und flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die separate Küche mit Fenster sorgt für viel Tageslicht und schafft einen angenehmen Arbeitsplatz beim Kochen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über ein großes Tageslichtfenster. Ein separates WC bietet zusätzlichen Komfort.

Ein großzügiges Kellerabteil ergänzt die Wohnung perfekt und bietet Raum für Fahrräder, Haushaltsutensilien oder saisonale Gegenstände. Ihr Auto findet in der zur Wohnung gehörenden Garage ein sicheres und bequem erreichbares Zuhause direkt am Haus. Ebenso kann anteilig der Dachboden genutzt werden.
Die Lage garantiert eine ruhige Nachbarschaft und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen.

Zu der Wohnung gehört eine Garage und ein Stellplatz, der zusätzlich 20.000,- EUR kostet.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Objekt begeistern!