Etagenwohnung in Ilsfeld

Wo der Alltag Pause macht – Dein Rückzugsort über den Dächern von Auenstein

​Es gibt Orte, an denen man nicht einfach nur wohnt. Es sind Orte, an denen man tief durchatmet, sobald man den Schlüssel im Schloss umdreht. Orte, an denen man Zuhause ist. Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Fünfparteienhauses in Ilsfeld-Auenstein ist genau so ein Ort.
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Dein Morgen: Sanftes Erwachen
Dein Tag beginnt mit Vogelgezwitscher auf der ruhigen Seite der Wohnung. Nach Norden hin liegen drei von vier Zimmern – ein Garant für erholsamen Schlaf und angenehme Kühle, selbst in warmen Sommernächten.
Wenn die Tür zur geschützten Nord-Ost-Terrasse geöffnet wird, gehört der erste Moment des Tages nur Dir. Hier, am privaten Grünstreifen, genießt du die klare Morgenluft in völliger Privatsphäre, bevor das Leben erwacht.

​Dein Tag: Raum für Entfaltung
Dein Weg führt über den separaten Flur, der den Eingangsbereich sanft von den Wohnräumen trennt, direkt ins Licht. Wenn Du barfuß über das warme, hochwertige Eichen-Dielenparkett in den offenen Wohn- und Essbereich trittst, spürst du die Großzügigkeit der ca. 106 m².
Die Küche ist hier kein Arbeitsplatz, sondern eine Bühne. Während du an der freistehenden Kochinsel stehst, schweift der Blick durch die Fenster in die Ferne. Ob ein schnelles Frühstück zubereitet wird oder du ein Dinner für Freunde planst– die große Kochinsel bietet Platz für jedes Gericht.
​Der Abend: Das große Aufatmen
Wenn die Sonne wandert. Der Weg führt direkt von der Küche auf den großen Süd-Balkon. Er wird am Nachmittag und Abend zum Logenplatz. Dank der motorisierten Markise findet sich hier auch an heißen Tagen Schatten.
Drinnen sorgt das durchdachte Lichtkonzept mit integrierter LED-Beleuchtung für eine Stimmung, die Geborgenheit ausstrahlt. Alles wirkt wie aus einem Guss und atmet die Frische und den modernen Luxus der umfassenden Sanierung von 2021.
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Und wenn die Woche besonders lang war? Dann wartet das persönliche Spa. Das Badezimmer, komplett neu gestaltet und modern gefliest, ist ein Ort der Ruhe. In der freistehenden Badewanne, die wie eine Skulptur im Raum steht, finden sich pure Entspannung und Erholung wieder. Auch die Gäste genießen diesen gehobenen Stil im separaten, ebenso schicken Gäste-WC.
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Das Gefühl von Freiheit und Sicherheit
Technik ist hier dazu da, das Leben zu erleichtern – vom Glasfaseranschluss bis zu den programmierbaren Thermostaten für die perfekte Wohlfühltemperatur. Selbst an morgen ist gedacht: Wallbox und Klimaanlage sind bereits in der Eigentümerversammlung genehmigt worden.

Deine Schätze werden sicher verwahrt: Die separate Garage und der Stellplatz davor bieten reichlich Platz. Besonders komfortabel ist das direkt angeschlossene Kellerabteil – so kommst du im Winter kratzfrei in den Tag.

​Bist du bereit, anzukommen?
Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie. Sie ist bereit für neue Möbel, neue Träume und eine wunderbare Geschichte. Ab Frühjahr 2026 kannst du dieses besondere Wohngefühl selbst erleben.
​Ich laden dich ein, die Atmosphäre dieses Zuhauses schon jetzt persönlich zu erkunden.

Ich freue mich auf deine Meinung zu dieser tollen Wohnung.