Etagenwohnung in Berlin-Wedding

Charmante Altbauwohnung mit Potenzial in Berlin-Lichterfelde

Diese Altbauwohnung verbindet klassischen Charme mit der Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1915 – in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins.

Die Wohnung verfügt über ca. 61 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei gut geschnittene Zimmer. Hohe Decken, große Fenster und Holzböden sorgen für die typische Altbauatmosphäre und ein angenehmes Raumgefühl. Der Grundriss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten – ideal für Singles oder Paare, die den historischen Charakter mit modernen Akzenten verbinden möchten.

Die Einheit ist aktuell vermietet und weist Sanierungs- bzw. Renovierungsbedarf auf. Dies eröffnet Käufern oder Investoren die Chance, mit überschaubarem Aufwand eine wertvolle Immobilie im Altbausegment zu entwickeln. Ein besonderes Highlight ist der Balkon zur ruhigen Straßenseite – perfekt für erholsame Momente im Freien.

Dank der attraktiven Lage in Berlin-Lichterfelde genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur, charmantes Wohnumfeld und nachhaltige Wertstabilität. Mit der aktuellen Kaufpreisreduzierung wird diese Wohnung zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit Weitblick.

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