Einfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Niederkassel

In gehobener Wohnlage - mitten im begehrten "Lothar-Viertel" erstellen wir für Sie ein hochwertiges freistehendes EFH auf einem großzügigen Sonnengrundstück.

Auf dem perfekt geschnittenen Grundstück ergeben sich für Sie und Ihrer Familie viel Freiräume zur Entspannung.

Das von uns projektierte freistehende EFH wird in 1 1/2 geschossiger Bauweise mit schickem wohnfertig ausgebautem Satteldach-Studio in "Massivbauweise - Stein auf Stein" errichtet. Bei einer Baukörpergröße von ca. 7,50m x ca. 13,00m stehen Ihnen hier inkl. Büro/Gast auf der Untergeschposs-Ebene eine exklusive Wohnflächen von ca. 200 qm zur Verfügung. Darüber hinaus bietet das Grundstück Platz für zwei Garagen mit davorliegenden PKW-Stellplätzen.

Bei der Planung des Hauses haben wir unser Augenmerk auf Großzügigkeit und Offenheit gelegt und so ergibt sich im EG durch die Gestaltung einer offenen Küche zum großen Wohn-/Essbereich eine freundliche und großzügige offene Wohn-/Ess-/Küchenzone.

Daneben stehen Ihnen im EG neben einer schönen Eingangsdiele mit Garderobe ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle und gleichgroße Kinderzimmer - mit schicker Dachgaube sowie Giebelfenster, ein großes und geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein modernes kombiniertes Wannen-/Duschbad.

Über das Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 29m² große Studio-Galerie im Spitzboden. Hier bietet sich Platz für ein drittes Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder aber auch für das Elternschlafzimmer. Hier wäre auf Sonderwunsch auch der Einbau eines zusätzlichen Bades möglich.

Das freistehende EFH wird voll unterkellert. Ausführung in hochwertigem WU-Beton als "Weiße Wanne" mit einer rundum-Wärmedämmung. Bei einer Geschosshöhe von ca. 2,30m stehen Ihnen hier auf einer Gesamtfläche von ca. 73m² (Wohn-/Nutzflächen) weitere interessante Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Wie wäre es hier z. B. mit einem schicken Büro, Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Hobbyraum oder Spielzimmer für Ihre Kinder. Hier lässt sich aber auch der eigene Fitnessraum mit Sauna realisieren.

Wir garantieren Ihnen eine qualitativ hochwertige und saubere Bauausführung nach dem neusten Stand der Technik als Energieeffizienzhaus 55 /
Energieeffizienzklasse A.

Natürlich können Sie bei uns Ihr schickes neues Haus planerisch mit gestalten.
Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen binden wir - sofern baurechtlich, statisch und technisch möglich - gerne in Ihre individuelle Hausplanung ein, denn schließlich wollen wir, dass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen.

Wenn Sie in einer der TOP-Wohnlagen von Düsseldorf schon länger auf der Suche nach einem schicken freistehenden EFH sind und sich ein Wohnen im begehrten "Lothar Viertel" schon immer gewünscht haben, dann könnte unser heutiges Angebot mit Seltenheitswert genau das Richtige für Sie sein.

Bei ernsthaftem Interesse setzten wir einen Finanzierungsnachweis - nicht älter als drei Monate- voraus.