
Etagenwohnung in Münster-Angelmodde
Grünes Wohnen an der Werse – helle 3-Zimmer-ETW mit Garten und Stellplatz
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- Kaufpreis
- 305.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.21 m²
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Objekt-ID: 39151574
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.21 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 1.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 305.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.406,88 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Stellplatz
| Baujahr: | 2005 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 72,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses (Baujahr 2005) in ruhiger Lage von Münster-Angelmodde. Die kleine Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Parteien sorgt für eine angenehme und überschaubare Wohnsituation.
Der Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen großzügigen Wohnbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich.
Hochwertiger Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme und langlebige Ausstrahlung. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten.
Zur Wohnung gehört ein exklusiv nutzbarer Gartenbereich mit Blick ins Grüne. Dieser bietet einen direkten Zugang in die unverbaubare Natur und zur Werse – ideal für eine Erholung im Freien.
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten. Der Gesamtzustand von Wohnung und Haus ist gepflegt und entspricht dem Baujahr.
Der Grundriss umfasst drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein modernes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch, bodengleicher Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachstudio bietet einen großzügigen Wohnbereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich.
Hochwertiger Echtholzboden verleiht den Wohnräumen eine warme und langlebige Ausstrahlung. Die Einbauküche ist im Angebot enthalten.
Zur Wohnung gehört ein exklusiv nutzbarer Gartenbereich mit Blick ins Grüne. Dieser bietet einen direkten Zugang in die unverbaubare Natur und zur Werse – ideal für eine Erholung im Freien.
Ein eigener Außenstellplatz direkt vor dem Haus ist im Angebot enthalten. Der Gesamtzustand von Wohnung und Haus ist gepflegt und entspricht dem Baujahr.
Lage
Alt Angelmodde48167 Münster
Münster Angelmodde
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.124,84 €/m² in Münster - Angelmodde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.883,08 €/m².
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