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Erdgeschosswohnung in Rheinfelden (Baden)

Helle, teil sanierte 3-Zimmer EG ETW mit Westbalkon - Im zeitlosen und modernem Design

79618 Rheinfelden (Baden)
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Kaufpreis
269.000 €
Zimmer
3
Fläche
66.5 m²
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Objekt-ID: 39151557

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 66.50 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 269.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.045,11 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 99,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante und teil sanierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung auf 66,50 m² überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und cleveren Details.

Sie besticht u.a. durch hochwertige Bodenbeläge. Die Wohnräume mit edlem Eiche Varius Parkett schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, während die Fliesen in dezenter Marmoroptik in Küche und Badezimmer stillvoll und zeitlos gestaltet sind. Die AEG-Fußbodenheizung im Badezimmer trägt zu den ausgiebigen Wohlfühlmomenten bei.

Genießen Sie entspannte Stunden auf dem westlich ausgerichteten Balkon, der perfekt für laue Abende oder gemütliche Kaffeepausen geeignet ist.
Die Außenrolläden, ursprünglich von 2001, wurden nun auf eine elektrische Bedienung umgerüstet und bieten so zusätzlichen Comfort und Privatsphäre.

Praktische Extras runden dieses Angebot ab: Zusätzlicher Stauraum ist durch gleich zwei Kellerabteile mit Naturboden, sowie einen Speicher auf dem Dachboden gegeben. Der gemeinschaftliche Waschraum bringt ausreichend Platz für die eigene Waschmaschine mit. Und der Fahrradraum im Gemeinschaftskeller sorgt für Ordnung und Sicherheit.

Diese Wohnung verbindet Comfort, Funktionalität und moderne Ausstattung - ideal für Paare, Alleinstehende oder auch kleine Familien jeden Alters, die Wert auf Wohnqualität und eine ruhige, grüne Umgebung legen.
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Lage

79618 Rheinfelden (Baden)
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Rheinfelden (Baden)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.961,98 €/m² in Rheinfelden (Baden).

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