Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stockstadt am Rhein

EG 72,5 m²inkl. Wintergarten
OG 129 m² inkl. großer Terrasse mit 13 m² und ausgebautem Dachgeschoss.

Keller
Das Haus ist voll unterkellert. Sanierung der Böden und Außenwände in 2025. Zwei Kellerräume inkl. Heizkörper.
Getrennte Strom- und Wasseranschlüsse im Waschraum für EG und OG.
Neue Außenkellertür Kunststoff/Alu plus 5 neue Kellerfenster Kunststoff/Alu.
Neuer Strom- und Sicherungsschrank inkl. Verlegung der Stromzähler.

EG 3 Zimmer Küche/Bad
Böden Fließen/Laminat
Inkl. Einbauküche sowie einem Wintergarten von 8,5 m² mit ferngesteuerten Rollläden.
Haustür inkl. Seitenteil Aluminium/Kunststoff Schüco Royal.

Treppenhaus saniert.

OG/Dachgeschoss 4 Zimmer Küche/Bad
Mediteranes Flair durch Terracotta und Rundbögen.

Böden im Schlafzimmer und Kinderzimmer neues Laminat.
In Flur, Esszimmer und Küche Fliesen aus Terracotta.

Wohnzimmer im Dachgeschoss mit 58 m² und Dachgaube.
2 Fenster sowie 3 Dachfenster. Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

Das Dachgeschoss verfügt über Wärmepumpe/Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

Abstellplätze auf dem Grundstück für 3 PKW
Ein Doppelcarport (Baujahr 1988) 10 x 4,50 m befindet sich an der linken Hausseite. Der Carport ist durch ein Tor abschließbar.

Rechts vom Wohnhaus ist die Garage (Bj. 1984) mit 7,20 m x 3,00 m mit neuem ferngesteuertem Rolltor sowie mit Sandwichplatten eingedecktes neues Dach. In direktem Anschluss weitere Nebenräume für Werkstatt oder Lager. Größe der kompletten Nebengebäude ca. 15 m x 3,00 m.

Garten
Gepflegter Garten inkl. Gartenhaus. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet im Garten auf 400 m² viel Platz zum Wohlfühlen. Auch ein schöner Vorgarten gehört zum Objekt.



Geschätzter Sachwert des Objektes laut Immobiliencenter der KSK Groß-Gerau liegt aktuell bei 540.000 €.
Der Grundstückspreis je m² liegt in der Region bei 450€.

OG ist sofort frei. EG vermietet bis Februar 2026.

Verkauf von Privat. KEINE MAKLERPROVISION.

Besichtigung sofort nach Terminvereinbarung.