Etagenwohnung in München-Berg am Laim
Attraktive 1-Zimmer-Wohnung in München-Berg am Laim
81673
München, Berg am Laim
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 28.38 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39150077
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 28.38 m² |
| Etage: | 4 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 190.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 6.694,86 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 135,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese kompakte 1-Zimmer-Eigentumswohnung in München-Berg am Laim eignet sich ideal als solide Kapitalanlage. Die Einheit liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage (Baujahr 1976) und überzeugt durch einen effizienten Grundriss auf ca. 28,38 m² Wohnfläche. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) – in München ein klarer Komfort- und Werthaltigkeitsfaktor.
Die Wohnung ist vermietet; eine verlässliche Ertragsperspektive. Ist eine Eigennutzung geplant, benötigt diese etwas Zeit, da der aktuelle Mietvertrag bereits seit 2014 besteht.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Einheit gehörende Tiefgaragenstellplatz (Sondernutzungsrecht) – in München ein klarer Komfort- und Werthaltigkeitsfaktor.
Die Wohnung ist vermietet; eine verlässliche Ertragsperspektive. Ist eine Eigennutzung geplant, benötigt diese etwas Zeit, da der aktuelle Mietvertrag bereits seit 2014 besteht.
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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Lage
81673 München
München Berg am Laim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Berg am Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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