
Etagenwohnung in Obertshausen
Renditestarke 3-Zimmer-Wohnung für Anleger in zentraler Lage
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- Kaufpreis
- 209.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 61 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 39150058
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 61.00 m² |
| Etage: | 1 |
| Verfügbar ab: | ab sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.426,23 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 79,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 20 Wohneinheiten.
Auf ca. 61 m² überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung, einen zentralen Flur sowie eine separate Küche mit Fenster.
Das Wohnzimmer bietet gute Stellflächen für Wohn- und Essbereich.
Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal für ein Doppelbett und Stauraum, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Das Wohnhaus wird professionell verwaltet, die Rücklagen sind solide und umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum wurden bereits durchgeführt.
Ein kostenloser Glasfaseranschluss ist beschlossen. Die Anlage macht insgesamt einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.
Auf ca. 61 m² überzeugt sie durch eine klare Raumaufteilung, einen zentralen Flur sowie eine separate Küche mit Fenster.
Das Wohnzimmer bietet gute Stellflächen für Wohn- und Essbereich.
Das größere Schlafzimmer eignet sich ideal für ein Doppelbett und Stauraum, während das zweite Zimmer flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist klassisch gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
Das Wohnhaus wird professionell verwaltet, die Rücklagen sind solide und umfangreiche Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum wurden bereits durchgeführt.
Ein kostenloser Glasfaseranschluss ist beschlossen. Die Anlage macht insgesamt einen sehr gepflegten und ordentlichen Eindruck.
Lage
63179 ObertshausenObertshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.615,41 €/m² in Obertshausen.
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