Einfamilienhaus zum kaufen in Börgerende-Rethwisch

In Börgerende, nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 auf einem großzügigen Grundstück mit insgesamt rund 1.694 m² zum Verkauf. Das Gebäude bietet ca. 130 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, wurde jedoch über viele Jahre nicht gepflegt und steht seit mehr als zwei Jahren leer. Aufgrund des baulichen Zustands und der veralteten Ausstattung eignet sich das Objekt wirtschaftlich vor allem als Abriss- und Neubauprojekt. Zwar wurden einzelne Modernisierungen vorgenommen – etwa neue Fenster im Jahr 1995 und eine Gasheizung im Jahr 2014 –, dennoch sind Dach, Fassade, Leitungen, Sanitärbereiche und Innenausbau stark sanierungsbedürftig.

Das Grundstück umfasst zwei Flurstücke: Flurstück 98/1 mit 847 m² ist ortsüblich erschlossen und verfügt über Anschlüsse für Gas, Wasser, Abwasser und Strom. Das angrenzende Flurstück 98/2 mit ebenfalls 847 m² wird über die Seestraße erschlossen, besitzt jedoch keine eigene Ver- und Entsorgung. Das Areal zeigt sich ungepflegt, mit verwilderter Vegetation sowie Müll- und Schuttablagerungen, befestigte Stellflächen sind nicht vorhanden.

Gerade die großzügige Grundstücksgröße und die attraktive Lage nahe der Ostsee machen dieses Angebot besonders interessant. Für Bauträger und Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein neues Wohnprojekt zu realisieren. Gleichzeitig bietet es auch Eigenutzern die Chance, sich ein außergewöhnlich großes Baugrundstück in begehrter Lage zu sichern.