Doppelhaushälfte zum kaufen in Leverkusen-Alkenrath
Renovierte Doppelhaushälfte | Großzügige Terrasse ca. 45 m² | Gesuchte Lage
51377
Leverkusen, Alkenrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 465.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 80 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 39149419
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 80.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 507,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.812,50 € |
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Immobilie
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1958 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte ist im Jahre 1958 in sehr guter, solider Massivbauweise errichtet worden.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m² zzgl. einer Nutzfläche im Untergeschoss (ca. 40 m²), sowie ein ausgebauter Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche erfasst ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Das Haus wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert (Elektrik etc.), im Jahre 2020 wurden weitere Renovierungen durchgeführt. (Heizkörper, Fliesenarbeiten etc.).
Das Objekt befindet sich im bezugsfähigen Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentral- Heizung.
Die großzügige, überdachte Terrasse (ca. 45 m²) können Sie über den Wohn- Essbereich betreten.
Das herrliche Süd- West Grundstück hat eine Größe von ca. 507 m² und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 540 € pro m².
(Angaben lt. Boris NRW)
Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage, die sich direkt am Haus befindet.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m² zzgl. einer Nutzfläche im Untergeschoss (ca. 40 m²), sowie ein ausgebauter Spitzboden, der nicht in der Wohnfläche erfasst ist. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissplänen.
Das Haus wurde im Jahr 2018 umfangreich renoviert (Elektrik etc.), im Jahre 2020 wurden weitere Renovierungen durchgeführt. (Heizkörper, Fliesenarbeiten etc.).
Das Objekt befindet sich im bezugsfähigen Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas- Zentral- Heizung.
Die großzügige, überdachte Terrasse (ca. 45 m²) können Sie über den Wohn- Essbereich betreten.
Das herrliche Süd- West Grundstück hat eine Größe von ca. 507 m² und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten an.
Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 540 € pro m².
(Angaben lt. Boris NRW)
Abgerundet wird das Angebot mit einer Einzelgarage, die sich direkt am Haus befindet.
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Lage
51377 Leverkusen
Leverkusen Alkenrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.742,66 €/m² in Leverkusen - Alkenrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.836,68 €/m².
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