Immobilie in Erftstadt

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter verbindet modernes Bauhaus-Design, offene Raumkonzepte und hochwertige Ausstattung zu einem besonderen Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, architektonisch klaren Hofanlage im Herzen von Erftstadt-Bliesheim und bietet urbanes Wohnen in grüner Umgebung.

Die Wohnung verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch großzügige Raumdimensionen, hohe Decken und einen durchgängigen Epoxidharzboden, der den typischen Bauhaus- und Loftstil unterstreicht. Bereits beim Betreten wird die hohe Qualität und der moderne, urbane Charakter der Wohnung spürbar.

Wohnen mit Anspruch an Design & Komfort
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 4 Zimmer, eine Küche sowie ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad zur Verfügung.

Die Ausstattung erfüllt gehobene Ansprüche:
Fußbodenheizung, puristisches Design, Dornbracht-Armaturen, Duravit-Sanitärobjekte, eine freistehende Badewanne sowie eine bodengleiche Dusche sorgen für zeitlose Eleganz und hohen Wohnkomfort.

Highlight: Privater Garten – Ruhe & Gestaltungsspielraum
Ein besonderes Highlight ist der private Garten im hinteren Bereich der Anlage, der zum Entspannen, Verweilen und Abschalten einlädt. Gleichzeitig bietet er Raum für individuelle Ideen – ob Gartenlounge, Sauna, Jacuzzi oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Eine echte grüne Oase mit Seltenheitswert.

Weitere Eckdaten:

Baujahr 2000

Kellerraum vorhanden

Garage inklusive

Gepflegte Hofanlage im Bauhausstil

Monatliches Hausgeld inkl. Nebenkosten ca. 490 €

Bezugsfrei ab Sommer 2026

Attraktive Lage im Kölner Umland