Reihenmittelhaus zum kaufen in Kempen

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1930 präsentiert sich mit einer wunderschönen, klassischen Backsteinfassade und verbindet historischen Charakter mit dem Potenzial für modernes Wohnen. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² eröffnet sich ein Zuhause, das darauf wartet, mit Liebe zum Detail weiterentwickelt zu werden. Schon beim Betreten spürt man den besonderen Altbaucharme – die originale Holztreppe, wartet förmlich darauf, vom neuen Eigentümer aufgearbeitet und zum neuen Blickfang des Hauses zu werden.

Das Herzstück dieser Immobilie ist die großzügige Wohnküche mit direktem Austritt auf die Terrasse. Hier verschmelzen Kochen, Leben und Genießen, perfekt für Familienmomente oder gemütliche Abende mit Freunden. Der anschließende Wohnbereich beeindruckt durch seine Großzügigkeit: Ein offener Durchbruch schafft eine harmonische Verbindung zwischen Essbereich und Wohnzimmer und sorgt so für einen modernen Grundriss mit viel Tageslicht und angenehmer Weite.

Im rückwärtigen Anbau befindet sich das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und Badewanne. Es wurde Ende der 1980er Jahre saniert und bietet eine solide Basis für neue Gestaltungsideen, um den Raum in ein zeitgemäßes Wohlfühlbad zu verwandeln.

Das Dachgeschoss beherbergt insgesamt drei Schlafzimmer. Eines davon ist als großzügiges Durchgangszimmer angelegt und eignet sich ideal als Ankleideraum oder kleines Homeoffice. Ergänzt wird die Etage durch ein separates Gäste-WC, welches auch die Treppe zum Spitzboden beherbergt.

Der ausbaufähige Spitzboden, bietet weiteres Potenzial für ein kleines Studio, Hobbyraum oder zusätzlichen Stauraum.

Weitere sinnvolle Nutzfläche bietet das voll unterkellerte Kellergeschoss mit viel Platz für Hobby und Handwerk: Neben einem großzügigen Hobbyraum stehen ein Waschraum sowie ein Vorratsraum zur Verfügung. Eine praktische Kelleraußentreppe ermöglicht zudem den direkten Zugang in den Gartenbereich.

Das 293 m² große Grundstück ist schön eingewachsen und bietet sowohl Kindern als auch Gartenliebhabern genügend Raum zur Entfaltung. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein – ein wunderbar geschützter Rückzugsort mitten in der Nachbarschaft. Für Mülltonnen oder Fahrräder steht eine separate Zuwegung zur Verfügung.

Dieses Reihenmittelhaus vereint historischen Charme, solide Substanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten! Es fügt sich in ein Siedlungsensemble der 30er Jahre und liegt beruhigt an einer Spielstraße. Ideal für Pärchen oder die kleine Familie, die ein Zuhause mit Seele suchen und ihre eigenen Wohnträume in Top-Lage von Kempen verwirklichen möchten.