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Etagenwohnung in Viersen

Exklusive Penthouse-Wohnung neben Villa Marx - einmalige Möglichkeit!

Gerberstraße
41747 Viersen
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Kaufpreis
275.000 €
Zimmer
2
Fläche
68 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 39148268

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 68.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 275.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.044,12 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Behindertengerecht
Baujahr: 2017
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 72,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Eigentumswohnung befindet sich im ersten Haus der Neubauten aus 2017 im 2. OG. Hier genießen Sie die einmalige Möglichkeit eine private 10.000qm Parkanlage exklusiv mit den anderen Mitbewohnern zu nutzen - hier vereinen sich Großzügigkeit und hohe Privatsphäre zu gleicher Maßen. Von der riesigen Dschterasse hat man einen schönen Blick direkt in die private Parkanlage!

In einer einzigartigen Art und Weise wurde mit dieser neuwertigenPenthouse Wohnung die ideale Wohn- und Lebensform realisiert: ein extravagantes Wohnen in der eigenen, neuen komfortablen Wohnung mit perfektem Zuschnitt und optimaler Ausstattung. Dazu kommen hauseigene vielfältige Nutzungs-, Hobby- und Funktionsbereiche, sowie ein Café / Restaurant, eine eigene Kegelbahn, Gesellschaftsräume, eigenes Clubkino, Konzertsaal • altersgerechtes Wohnen möglich • absolut barrierefreie Gesamtanlage • 10.000 m² großer Park • Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zur Wohnung • hohe Decken • großzügige Terrassen oder Balkone • Panorama-Fenster • elektrische Rollläden • elektronischer Türschließanlage • Telefonanlage mit Notrufsystem • umweltfreundliches, kostengünstiges Blockheizkraftwerk • Fußbodenheizung (separat für jeden Raum regulierbar) • Aufzüge • hochwertige Oberbeläge • eigener Keller • wöchentliche Grundreinigung der gesamten Wohnanlage • Hausmeister- und Haustechniker-Service
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Lage

Gerberstraße
41747 Viersen
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Viersen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.570,89 €/m² in Viersen.

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