Reihenmittelhaus zum kaufen in Grafing bei München

Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer!

Das Haus steht bereits leer und kann sofort bezogen werden.

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Grafing bei München, befindet sich dieses außergewöhnliche Reihenmittelhaus in der Pfarrer‑Dr.-Rauch‑Straße 42.

Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit rund 120qm Wohnfläche. Der Keller wurde ebenfalls massiv erbaut. Dank des Lichthofs verfügt ein Raum im Keller über ausreichend Tageslicht, wodurch er sich als Hobbyraum nutzen lässt.

Der großzügige Garten, die uneinsehbare Terrasse und die direkt vom Garten aus begehbare Einzelgarage runden das Angebot ab.

Das Wohnhaus steht auf einem ca. 294 m² großen Grundstück in einer gewachsenen Reihenhaussiedlung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.

Die verkehrliche Anbindung ist sehr gut: Über die B 304 erreicht man zügig die A99. Der S‑Bahnhof Grafing ist nur rund 1km entfernt und damit fußläufig erreichbar. Mit den Linien S4 und S6 sowie Regionalzügen bietet dies einen hervorragenden Anschluss an München.

Beheizt wird das Haus über eine Öl‑Zentralheizung von 1990, die zugleich die Warmwasserversorgung übernimmt.

Der Kaufpreis für das Haus beträgt 599.000,00 € zuzüglich 10.000,00 € für die Einzelgarage. Gesamtkaufpreis 609.000,00 €. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei! Es fällt daher keine Maklergebühr an.

Für einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte einen Termin unter 0176‑55981390.