Erdgeschosswohnung in Bremerhaven-Lehe

Diese großzügige 5-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1957 im beliebten Bremerhavener Stadtteil Eckernfeld. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz, gute Nachbarschaft und ein sehr gepflegtes Erscheinungsbild.
Die Wohnung wurde regelmäßig modernisiert und befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Einige Restarbeiten ermöglichen es den neuen Eigentümern, letzte Details nach ihrem eigenen Geschmack zu gestalten.

Die Wohnung bietet großzügige, helle Räume und eine komfortable Wohnatmosphäre. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen:
- 111 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer
- Sauna für mit angrenzendem Bad incl. Whirlpool
- Großzügiges Wohnzimmer mit Platz für Wohn- und Essbereich
- Moderne, renovierte Küche mit Einbauküche
- Helle, gut geschnittene Schlafzimmer
- Zeitgemäßes Badezimmer
- Balkon
- Kellerraum

Einige kleinere Restarbeiten können nach eigenen Vorstellungen umgesetzt werden – ideal für Käufer, die ihre persönlichen Akzente setzen möchten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Die Eigentümergemeinschaft legt Wert auf Sauberkeit, Ordnung und regelmäßige Instandhaltung.
Keller-, Außen- und Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls gut gepflegt und sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Der Wirtschaftsplan sieht für das Jahr 2026 ein Hausgeld in Höhe von 407,30€ vor. Davon sind 283,31€ umlagefähig auf einen möglichen Mieter. 123,99€ sind nicht umlagefähig, wovon 66,80€ in die Rücklage fließen.