Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Salzuflen

Attraktives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage – mit Gewerbeeinheit und zwei Wohnungen!

Das im Jahr 1940 errichtete und seitdem fortlaufend renovierte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine attraktive Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 85 m² große Gewerbeeinheit, bestehend aus einem großzügigen, vielseitig nutzbaren Hauptraum, einer separaten Küche sowie einem WC. Ein eigener Abstellraum im Keller erweitert die Nutzungsmöglichkeiten und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das 1. Obergeschoss umfasst eine ca. 85 m² große Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einem gemütlichen Wintergarten bietet. Ergänzt wird die Einheit durch ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohneinheit mit einer Wohnfläche von etwa 80 m². Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche und eignet sich ideal zur Vermietung oder Eigennutzung.
Das Dachgeschoss bietet zusätzliche, teilausgebaute Nutzfläche und umfasst einen kleinen Raum sowie ein WC.

Der Vollkeller ist in mehrere Abstellräume für die einzelnen Wohnungen unterteilt und beherbergt zudem einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie den Heizungsraum.

Hinter dem Haus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung, der zusätzlichen Erholungs- und Aufenthaltswert bietet.

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