Einfamilienhaus zum kaufen in Weilheim

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Diese wunderbare Immobilie bietet nicht nur gemütlichen Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Highlights des Anwesens:

- Vorplatz: Mit praktischem Regenabflussgitter ausgestattet, sorgt er für ein trockenes Ambiente.
- Fenster: Teilweise erneuert mit Isolierglas für optimale Energieeffizienz.
- Dach: Neu gedeckt und mit Gutex-Platten gedämmt, plus modernem Unterdach für besten Schutz.
- Kellerdecke: Aus hochwertiger Koch- bzw. Eckertdecke, sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
- Heizung: Der Stückholzheizkessel wurde 2014 erneuert und bietet Ihnen eine umweltfreundliche Heizlösung.

Kellergeschoss:
Hier finden Sie eine geräumige Werkstatt/Hobbyraum mit Zugang zum überdachten Freisitz – perfekt für kreative Projekte oder entspannende Stunden. In der grünen Oase Ihres Gartens stehen alte Obstbäume: Apfelbaum, Birnbaum, Kirschbaum, Walnussbaum und eine alte Linde. Der Kellerraum bietet ebenfalls Zugang zum Freisitz. Des Weiteren gibt es einen Heizraum und Holzlagerraum sowie einen Keller mit Naturboden und einer betonierten Decke und Außenwänden.

Erdgeschoss:
Der einladende Windfang führt Sie in eine großzügige Diele. Die moderne Küche ist mit einer Einbauküchenzeile und einem Herdofen ausgestattet, der den Wohnraum behaglich beheizt. Ein großes, erneuertes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Glasabschluss und Glastür lässt keine Wünsche offen. Der große Wohnraum glänzt mit hellem Eichenparkett und ein zusätzliches Zimmer bietet Zugang zu einem großzügigen Südbalkon. Ein Abstellraum mit Zugang zum ehemaligen Stall rundet das Erdgeschoss ab.

Obergeschoss:
Hier erwartet Sie ein großer offener Raum mit einem behaglichen Schwedenofen und eigenem Kamin – ideal für gesellige Abende. Drei weitere Zimmer, von denen eines über Küchenanschlüsse verfügt, bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein Duschbad und der Zugang zum Speicher bieten zusätzliches Potenzial für Ausbau oder weiteren Stauraum.

Fazit:
Diese Immobilie vereint Tradition und Moderne und ist ideal für Familien oder kreative Köpfe, die ein Zuhause mit viel Platz und Möglichkeiten suchen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Energieausweis noch nicht vorhanden, ist angefordert


Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne ein Expos

Provisionspflicht: Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach dem neuen Maklergesetzt in gleicher Höhe mit dem Verkäufer vereinbart. Diese fällt erst und nur bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags an.
Dem Angebot liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde; eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.