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Einfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Bergen-Enkheim

Freistehendes Haus in ruhiger Lage von Bergen mit Einliegerwohnung, gewerblich nutzbar

60388 Frankfurt, Bergen-Enkheim
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
7
Fläche
244.22 m²
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Objekt-ID: 39144835

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 244.22 m²
Grundstücksfläche: 525,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.323,07 €
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Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 163,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses im Jahr 1989 erbaute Einfamilienhaus beeindruckt durch Weitsicht in Planung und Bauweise sowie eine besonders großzügige Raumaufteilung.
Hochwertige Materialien und eine durchdachte Architektur schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Stil und Funktionalität verbindet.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der den Blick entweder geradeaus durch eine große, elegante Rundbogentür in den offenen Wohnbereich freigibt oder rechts zur Treppe ins Ober- oder Kellergeschoss führt. Der offenen Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet angenehme Rückzugsmöglichkeiten ebenso wie großzügigen Raum für geselliges Beisammensein. Von hier haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche schließt sich ideal an den Essbereich an.
Eine charmante Innentreppenführung verbindet den Wohnbereich zusätzlich mit der Galerie im Obergeschoss.
In einem separaten Trakt befinden sich ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang, ein Ankleidezimmer, ein großes Bad mit Wanne sowie ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss besteht aus einem Galerieraum und weiteren Räumen, die sich hervorragend als Arbeit-oder Atelierbereich eignen. Eine gewerbliche Nutzung durch die Stadt Frankfurt liegt offiziell vor. Ebenfalls befindet sich hier noch ein weiteres Badezimmer.
Der komplett geflieste Keller, den Sie von Flur aus über eine Holztreppe erreichen verfügt über reichlich Stauraum, eine Sauna und eine Einliegerwohnung mit Duschbad und separatem Zugang.
Das gepflegte Eckgrundstück bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Lage ist attraktiv und hervorragend angebunden.
Eine Garage ergänzt das Angebot. Durch ihre Länge bietet sie im hinteren Bereich zusätzlich Raum für Gartengeräte oder Hobbybedarf.
Ein außergewöhnlich großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Lage, die überzeugt.
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Lage

60388 Frankfurt
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Frankfurt Bergen-Enkheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.742,77 €/m² in Frankfurt - Bergen-Enkheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 5.770,41 €/m².

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