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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwaigern

Familienanwesen in Bestlage - Mehrgenerationenhaus mit Panoramablick, Südgarten & UG-Wohnung

Holbeinstraße
74193 Schwaigern
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
7
Fläche
297 m²
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Objekt-ID: 39144772

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 297.00 m²
Grundstücksfläche: 631,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.521,89 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

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�� Herzlich willkommen in diesem traumhaften Familienanwesen mit getrennter Einliegerwohnung und zahlreichen Highlights.

Das Objekt beeindruckt mit 6 Schlafzimmern und 5 Bädern, verteilt über 3 Stockwerke und bietet die begehrte Kombination aus Mehrgenerationen-Immobilie und exklusiver Lage.

Durch leicht umsetzbare Umbaumaßnahmen können die einzelnen Stockwerke voneinander separiert werden und als 3 abgeschlossene Wohneinheiten getrennt genutzt oder vermietet werden.

Die Einliegerwohnung verfügt bereits über einen eigenen Zugang und kann unmittelbar für Angehörige oder Dritte genutzt werden.

Weitere Highlights sind:

» Repräsentativer Eingangsbereich mit Galerie und doppelter Deckenhöhe
» Panoramabalkon mit unverbautem Weitblick über Schwaigern
» Moderne Küche aus dem Jahr 2015 mit hochwertigen Elektrogeräten im Erdgeschoss
» Kaminofen mit Wohlfühlambiente
» Großzügige Fensterfronten in allen Zimmern
» Stellenweise erneuerte Fenster und elektrische Rollläden
» 3 Balkone und 2 Terrassen
» Ausgebauter Bühnenbereich

» Naturgarten mit Parkcharakter in Südausrichtung
» 5000 Liter Wasserzisterne zur Gartenbewässerung
» Liebevoll gestalteter Wintergarten für Citruspflanzen
» Werkstattbereich für Handwerker und Gartengeräte
» Überbreite Garage mit elektrischem Sektionaltor

Und vieles mehr!
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Lage

Holbeinstraße
74193 Schwaigern
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Schwaigern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.232,70 €/m² in Schwaigern.

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