
Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Tiengen
Bezugsfreie, Geräumige, Barrierefreie 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Balkon in Freiburg-Tiengen
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- Kaufpreis
- 399.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 106.01 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39144521
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 106.01 m² |
| Verfügbar ab: | 12.12.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 399.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.763,80 € |
| Mit Immobilienpreisen Freiburg im Breisgau vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 171,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende barrierefreie Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Tiengen in Freiburg im Breisgau. In einer gut erhaltenen Wohnanlage aus dem Jahr 1974 bietet die Wohnung eine großzügige Fläche von 106,01 m² und umfasst drei helle Zimmer, eine Küche und ein modernes Badezimmer. Ein großer, geräumiger, abgeschlossener Tiefgaragen Stellplatz gehört dazu.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare,
die Wert auf Raum und Komfort legen.
Derzeit wird vorsorglich für kommende Instandhaltungs-maßnahmen eine hohe Erhaltungsrücklage gebildet. Die
Zuführung zur Erhaltungsrücklage liegt bei ca. 35 % des
gesamten Hausgeldes. Die angebotene Wohnung hat zum 31.12.2024 einen Anteil von 46.330 EUR an der gesamten Erhaltungsrücklage in Höhe von 2.113..777,97 EUR.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare,
die Wert auf Raum und Komfort legen.
Derzeit wird vorsorglich für kommende Instandhaltungs-maßnahmen eine hohe Erhaltungsrücklage gebildet. Die
Zuführung zur Erhaltungsrücklage liegt bei ca. 35 % des
gesamten Hausgeldes. Die angebotene Wohnung hat zum 31.12.2024 einen Anteil von 46.330 EUR an der gesamten Erhaltungsrücklage in Höhe von 2.113..777,97 EUR.
Lage
79112 Freiburg im BreisgauFreiburg im Breisgau Tiengen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.852,06 €/m² in Freiburg im Breisgau - Tiengen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.654,53 €/m².
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