Hochparterre-Wohnung in Wiernsheim

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien steht Ihnen diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer Hochparterre Wohnung mit einer sehr großer Terrasse und Garten in Wiernsheim-Iptingen zum Verkauf.

Sie befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses, das durch eine professionelle Hausverwaltung betreut wird.

Das Gebäude wurde im Jahre 1993 in massiver Bauweise errichtet, die Zentralheizung (Biomasse - Holzpellets) kam laut dem Energieausweis 2013 in das Gebäude.

Bereits beim Betreten vermittelt die Wohnung mit ihren ca. 166 m² einen sehr großzügigen und einzigartigen Eindruck, durch den mittig gelegenen Flur gelangen Sie direkt in den weitläufigen Wohn & Essbereich.

Durch die bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich könnte man das Wohnzimmer fast schon als Panoramablick in den Garten beschreiben, der Garten & die Terrasse sind aber nicht nur vom Wohn & Essbereich zu erreichen sondern auch durch das Kinderzimmer (1) und das Schlafzimmer.

Die fest verbaute Einbauküche samt Markengeräten ist bereits im Verkaufspreis enthalten und gehört, ebenso wie das moderne und helle Tageslichtbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und einem Doppelwaschbecken, zur festen Ausstattung der Wohnung.

Dies sorgt wie ebenso die separate Gäste - Toilette für idealen Komfort und Luxus im Alltag.

Außerdem überzeugt die Wohnung durch weitere hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, edles Echtholz-Parkett, den modernen Kaminofen aus dem Jahr 2021 sowie einen begehbaren Echtholz-Einbauschrank im Schlafzimmer.

Über den breiten Flur erreichen Sie zudem das Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, das Badezimmer sowie die Gäste-Toilette.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2021 an einen sehr freundlichen, alleinstehenden Mieter vermietet, er bezahlt derzeit 1.400,00 € Kaltmiete zuzüglich 350 € Nebenkostenvorauszahlung.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Doppelgarage, welche für 20.000 € zusätzlich zu erwerben ist.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen.

Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie von uns automatisch das ausführliche Exposé per E-Mail.

Dort finden Sie die vollständigen Objektunterlagen, einen Virtuellen Rundgang sowie das Exposé der Wohnung.