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Erdgeschosswohnung in München-Perlach

Moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit sonniger Terrasse

81737 München, Perlach
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Kaufpreis
535.000 €
Zimmer
2
Fläche
48 m²
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Objekt-ID: 39144473

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 48.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 535.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 11.145,80 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in München! Diese wunderschöne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der begehrten Ottobrunner Straße vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort. Das 2024 erbaute Objekt bietet auf einer Wohnfläche von ca. 68 m² eine durchdachte Raumaufteilung und damit idealen Platz für individuelles Wohnen.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse, von der aus Sie trotz der urbanen Lage einen weiten, freien Blick genießen können – ein idealer Ort zum Entspannen und Krafttanken.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Das edle Badezimmer überzeugt mit zeitloser Ästhetik, modernen Armaturen und hochwertigen Materialien.
Ein besonderes Highlight ist die exklusive, designstarke Einbauküche mit hochwertigen Geräten – ein Traum für alle, die Genuss und Stil gleichermaßen schätzen. Stilvolle Türen, feine Details und ein harmonisches Ambiente unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage sowie ein geräumiges Kellerabteil, das wertvollen Stauraum bietet. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und Raum für Erholung und Begegnung schafft.
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Lage

81737 München
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München Perlach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Perlach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².

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