Terrassenwohnung in Bonn-Oberkassel

Diese im Bau befindliche 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit rund 118,22 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine harmonische Raumaufteilung und ein zukunftsorientiertes Ausstattungskonzept. Der durchdacht geplante Grundriss bietet eine ideale Kombination aus offenen Wohnflächen und ruhigen Rückzugsorten – perfekt für Paare oder Familien, die großzügiges und komfortables Wohnen schätzen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen ein helles, einladendes Ambiente schafft. Hier verschmelzen Kochen, Essen und Wohnen zu einem großzügigen Lebensraum mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Diese bietet nicht nur zusätzlichen Freiraum im Grünen, sondern auch die Möglichkeit, den Wohnbereich harmonisch nach außen zu erweitern.
Die Küche ist elegant in den Wohnbereich integriert und ermöglicht kurze Wege zwischen Kochen und Essen, während gleichzeitig genügend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen großen Esstisch vorhanden ist.

Der private Wohntrakt liegt angenehm separiert vom offenen Wohnbereich. Das geräumige Hauptschlafzimmer bietet ideale Stellmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder- oder Gästezimmer, während das zusätzliche Arbeitszimmer auch ideal als Ankleide genutzt werden kann und so flexible Wohnkonzepte ermöglicht.

Das stilvolle Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einer Dusche sowie einem großen Waschtisch ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Funktionalität im Alltag.

Die Wohnung ist barrierefrei per Aufzug erreichbar und Teil einer modernen Wohnanlage mit verschiedenen Grundrissen und Größen zwischen drei und vier Zimmern. Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung und bieten bequemes Parken direkt im Haus. Ein abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und schafft zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder saisonale Ausstattung.

Das Gebäude überzeugt zudem durch seine nachhaltige und zukunftsorientierte Bauweise: Ein Flachdach mit extensiver Dachbegrünung, vorbereitete Freiflächen für Photovoltaikanlagen sowie Anschlüsse für modulare Ladestationen für Elektromobilität sind vorgesehen. Eine moderne Klingelanlage mit Videofunktion sowie eine effiziente zentrale Luftwärmepumpe runden das Gesamtkonzept ab.