Immobilie in Bonn-Godesberg-Nord

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet fünf Zimmer mit einer klaren Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Der Zugang erfolgt über eine zentral gelegene Diele, von hier öffnet sich der Weg in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Die Küche ist funktional entlang der Innenwand angeordnet, sodass ein zusammenhängender Aufenthaltsbereich mit guten Möblierungsmöglichkeiten entsteht. Breite Fensterelemente belichten den Raum und führen auf den vorgelagerten Balkon, der den Wohnbereich nach außen erweitert.

Die Schlafräume sind um einen innenliegenden Flur angeordnet und werden durch zwei innenliegende Duschbäder mit bodentiefer Dusche, WC und modernem Handwaschbecken ergänzt. Das Hauptschlafzimmer überzeugt durch große Stellflächen und hat einen direkten Zugang zur Terrasse mit anschließender Gartenfläche, wodurch ein eigenständiger Bereich mit gut nutzbarem Außenraum entsteht. Alle Schlafräume können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Die Wohnung ist Teil eines modernen Neubauensembles mit drei Mehrfamilienhäusern und gemeinsamer Tiefgarage. Das Projekt wird in zeitgemäßer, energieeffizienter Bauweise realisiert und verfügt über Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, eine Luft-Wärmepumpe für die Wärmeversorgung, 3-fach verglaste Fenster, erhöhte Raumhöhen, bodentiefe Fenstertüren sowie wahlweise Echtholzparkett oder Feinsteinzeug. Jede Einheit erhält einen eigenen Kellerraum, Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung und sichern einen dauerhaft komfortablen Wohnstandard.