Einfamilienhaus zum kaufen in Barßel

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Barßel / Elisabethfehn: Diese exklusive Immobilie vereint modernen Komfort mit nachhaltigem Wohngefühl. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² bietet das Haus alles, was das Herz begehrt. Die kürzlich modernisierte Heizung aus dem Jahr 2023 sorgt für wohlige Wärme, während die geplante Photovoltaikanlage im Jahr 2024 nachhaltige Energiegewinnung verspricht und Energiekosten reduziert.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Lage, bei Bedarf können Möbel mit übernommen werden. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer: ca. 35,19 m²
- Küche: ca. 15,83 m²
- HWR: ca. 8,22 m²
- Flur: ca. 12,57 m²
- Garderobe: ca. 3,93 m²
- WC mit Dusche: ca. 3,79

Obergeschoss:

- Zimmer I: ca. 12,54 m²
- Zimmer II: ca. 17,20 m²
- Zimmer III: ca. 18,59 m²
- Flur: ca. 6,53 m²
- Bad: ca. 7,54 m²
- Abstellraum: ca. 2,29 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Verbrauchsausweis
- gültig bis: 09.12.2035
- Endenergiebedarf: 132,8 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1996
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2023 Brennwertheizung
- Energieeffizienzklasse: E