Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Groß-Buchholz

Das Erdgeschoss (3 Zimmer, Küche, Bad, 84,5 m2 plus Terrasse) umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 36 m2 großen West-Terrasse sowie zwei weiteren Zimmern, eine Küche und ein Badezimmer.

Das Obergeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad, 71 m2 plus Balkon) mit großer Gaube. Der Westbalkon (8 m2) ist von zwei Zimmern zugänglich.
Drempelhöhe ca. 110 cm auf der Südseite (Gaubenseite) und ca. 170 cm auf der Nordseite.

Das Kellergeschoss (2 Zimmer, Küche, Duschbad, 71 m2) mit großen doppelverglasten Fenstern und einer Raumhöhe von 2,30 m kann als Souterrain-Wohnung genutzt werden und besitzt einen großen Raum (Hobby-Raum), einen weiteren Raum sowie eine Küche und ein Duschbad.
Das Kellergeschoss kann auch als großzügiger Wellness- und Fitnessbereich genutzt werden.
Im Kellergeschoss befindet sich auch ein Heizungs-/Hauswirtschaftsraum (13,43 m2) der separat vom Treppenhaus zugänglich ist.

Aufgrund der Aufteilung könnte das Haus auch von mehreren Generationen mit drei eigenständigen Wohneinheiten genutzt werden.

Die Holz-Fenster sind größtenteils mit Rolläden ausgestattet (zum Teil elektrisch) sind zweifach verglast und in gutem Zustand aber 50 Jahre alt, wie auch sämtliche Ver-und Entsorgungsleitungen.