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Einfamilienhaus zum kaufen in Schliengen

Modernes Einfamilienhaus in bester Lage von Schliengen

79418 Schliengen
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Kaufpreis
759.000 €
Zimmer
4
Fläche
128 m²
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Objekt-ID: 39143687

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 128.00 m²
Grundstücksfläche: 399,00 m²
Verfügbar ab: 1.3.2026
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Preis/m²: 5.929,69 €
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Immobilie

Baujahr: 2010
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 41,58 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer besonders idyllischen Lage von Schliengen: Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen und direkt an weitläufige Felder angrenzend, genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit.
Der moderne Grundriss und die vier hellen Zimmer bieten viel Raum für individuelle Gestaltung - perfekt für Paare, Familien oder alle, die ein komfortables Wohnambiente suchen.

Highlights im Überblick:

- Wohnfläche 128 m²
- Grundstücksfläche 399 m²
- KfW 70 Haus
- Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch sein weitläufiges, einladendes Raumgefühl. Zwei große Terrassentüren ermöglichen einen direkten Zugang zur sonnigen Südterrasse und dem liebevoll angelegten Garten.
- Der sehr geräumige Hauswirtschafts- und Technikraum im Erdgeschoss sorgt für optimale Stau- und Lagerfläche.
- Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss (WC und Urinal).
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (im Kaufpreis enthalten).
- Die drei Zimmer im Obergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlaf- oder Kinderzimmer, komfortables Büro oder gemütliches Gästezimmer.
- Das einladende Tageslichtbadezimmer im Obergeschoss überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung: Eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Doppelwaschbecken und ein WC bieten viel Platz für die ganze Familie.
- Zusätzliche Staufläche im gedämmten Dachspitz (begehbar durch eine ausziehbare Treppe)
- Gasheizung mit Solaranlage auf dem Dach für die Warmwasseraufbereitung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Fenster mit Dreifachverglasung und abschließbare Fenstergriffe
- Fliegenschutzgitter
- Carport geschlossen, ca. 9,30 m lang
- zusätzlich zwei Stellplätze vor dem Haus
- Zisterne

Das Haus ist aktuell noch von den Eigentümern bewohnt und kann nach Absprache übernommen werden.
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Lage

79418 Schliengen
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Schliengen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.346,85 €/m² in Schliengen.

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