Doppelhaushälfte zum kaufen in Breitungen/Werra

Die Immobilie wird im Rahmen eines anhängigen Zwangsversteigerungsverfahrens von uns angeboten.

Die Eckdaten auf einen Blick:

- **Objektart:** Doppelhaushälfte
- **Baujahr:** ca. 1920
- **Grundstücksgröße:** ca. 830 m², bestehend aus mehreren Flurstücken
- **Wohnfläche:** ca. 168 m² (EG ca. 60 m², OG ca. 60 m², DG ca. 48 m²)
- **Nutzfläche:** ca. 50 m² plus Scheune
- **Zimmeranzahl:** 4 Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer
- **Kellergeschoss:** Vorhanden
- **Zustand:** Renovierungsbedürftig, umfassende Sanierung und Modernisierung erforderlich
- ** teilweise Modernisierungen seit den 1990er Jahren:** Kunststoffisolierglasfenster, Dacheindeckung und neuer Dachstuhl, Fassade mit Vollwärmeschutz, teilweise Laminat
- **Energieeffizienz:** Bausubstanz entspricht nicht den heutigen energetischen Anforderungen
- **Raumanordnung:**
- **Erdgeschoss (EG):** Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad
- **Obergeschoss (OG):** Flur, Dusche/WC, Küche, Esszimmer, Kinderzimmer
- **Dachgeschoss (DG):** 2 Zimmer
- **Nebengebäude:** Alte Scheune vorhanden
- **Hinweis:** Das Haus steht derzeit leer.

Diese Doppelhaushälfte bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder handwerklich begabte Menschen, die ein historisches Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die großzügige Grundstücksgröße und die vorhandenen Nebengebäude bieten zusätzliches Potenzial.