Sonstige zum kaufen in Bottrop-Kirchhellen-Mitte

Dieses charmante Einfamilienhaus in Bottrop-Kirchhellen bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf, die auf der Suche nach einem gemütlichen und geräumigen Zuhause sind. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 191,48 Quadratmetern präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem gepflegten Zustand und verspricht hohen Wohnkomfort in ruhiger und zeitgleich zentraler Wohnlage. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, die sich flexibel nutzen lassen und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten.

Der offene Wohn- und Essbereich präsentiert sich mit seinen bodentiefen Fenstern sehr hell und lichtdurchflutet. Der Blick in den eigenen Garten mit gepflegten Grünanlagen rundet die gelungene Aufteilung des Erdgeschosses ab. Direkt neben dem Essbereich befindet sich die geräumige Küche. Diese ist voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten und bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche. Mit Blick in den Garten über die vorgelagerte Terrasse befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum, der als Schlaf- oder Kinderzimmer, aber auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein separater Abstellraum, der sich hervorragend als Hauswirtschaftsraum nutzen lässt, ergänzt den praktischen Nutzen dieses Einfamilienhauses. Der zweite Abstellraum, der sich in unmittelbarer Nähe zum Eingangsbereich befindet, eignet sich besonders gut für das Ablegen von Garderobe und Schuhen.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt zudem über eine barrierefreie Dusche.

Die Räumlichkeiten im Dachgeschoss sind über eine Holztreppe erreichbar. Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche inkl. Glaskabine und übergroßer Badewanne. Das hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer ist sehr geräumig und versprüht durch die hellen Fliesen Wärme und Freundlichkeit.
Das größte der drei Schlafzimmer ist über einen eigenen Ankleidebereich zu erreichen und verfügt zusätzlich über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Die minimale Dachschräge trägt zur gemütlichen Wohlfühlatmosphäre bei und die zusätzlichen Dachflächenfenster sorgen für eine natürliche Belichtung. Die beiden anderen Schlafräume sind mit knapp 16 m² und 20 m² Wohnfläche ebenfalls großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Aufgrund der Vollunterkellerung bietet das Einfamilienhaus neben der vorhandenen Abstellfläche im Erdgeschoss noch wesentlich mehr Nutzfläche im Kellergeschoss. Es stehen großzügige Abstellräume, eine geräumige Waschküche und ein Hausanschlussraum zur Verfügung. Das Kellergeschoss lässt sich zusätzlich auch über die Garage des Hauses erreichen.

Vor der Garage und neben dem Hauseingang gibt es Parkmöglichkeiten für zwei weitere Fahrzeuge.
Durch die Garage gelangen Sie durch eine Hintertür direkt in den Garten oder auch über eine Treppe in das Kellergeschoss des Wohnhauses. Diese Beschaffenheit bietet zahlreiche praktische Vorteile. Darüber hinaus ist auch die große Garage vollunterkellert und bietet nochmal ein großes Maß an Abstellfläche.

Ein besonderes Highlight dieses Einfamilienhauses ist der schöne Garten, der perfekt für Familienaktivitäten, Grillabende oder einfach nur zum Entspannen geeignet ist. Die Süd- und Westausrichtung gewährleistet, dass Sie das ganze Jahr über von viel Sonnenlicht profitieren können. Eine geräumige Terrasse inkl. Markise lädt dazu ein, die warmen Sommerabende im Freien zu genießen.

Dieses Haus vereint hohen Wohnkomfort und praktische Funktionalität und ist bereit, schon bald Ihr neues Zuhause zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Einfamilienhauses überzeugen.