Einfamilienhaus zum kaufen in Altenbeken

Das im Jahr 1977 fertiggestellte Einfamilienhaus wurde in Staffelbauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 223 m² Wohn- und Nutzfläche. Diese teilt sich auf das Haupthaus mit 133 m² Wohnfläche sowie den separaten Praxisbereich mit ca. 90 m² auf. Der Praxisraum verfügt über einen eigenen Eingang; wodurch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach optimal kombinierbar sind.

Der aktuell als Praxisraum genutzte Bereich verfügt über eine attraktive Raumstruktur, die sich auch hervorragend für eine mögliche Nutzung als Einliegerwohnung anbietet. Eine entsprechende Nutzungsänderung kann nach Abstimmung mit dem Bauamt geprüft werden, wodurch sich zusätzliche Wohn- oder Vermietungspotenziale eröffnen.

Die Immobilie steht derzeit leer und kann daher flexibel nach den eigenen Wünschen gestaltet und bezogen werden. Da das Objekt bis vor Kurzem bewohnt und genutzt wurde, befindet es sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Das rund ca. 706 m² große Grundstück bietet einen schönen Weitblick über Schwaney. Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Dachboden zur Verfügung, der weitere Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht.

Zum Anwesen gehören drei Garagen, darunter eine beheizbare Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Diese Doppelgarage wurde 2025 vollständig saniert und erhielt einen neuen Fußboden sowie einen neuen Anstrich. Eine großzügige Terrasse mit Natursteinbelag rundet das Gesamtbild ab und lädt zum Entspannen ein.