Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Ellener Feld

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet mit rund 161 m² Wohnfläche, einem Vollkeller und einem ausbaufähigen Dachboden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2023 wurden sämtliche Fenster durch neue, doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt, teilweise mit Rollläden. Zusätzlich wurde eine moderne Pelletheizung mit einem großen Silotank installiert und das Dach mit einer Solarthermieanlage ausgestattet. Der Dachboden erhielt 2022 eine neue Dämmung im Bereich der potenziellen Ausbaufläche.

Über ein separates Treppenhaus sind beide Wohneinheiten, der Keller sowie der Dachboden erreichbar. Im Eingangsbereich steht ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung. Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 91 m² und bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Südterrasse, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die rund 70 m² große Obergeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit großer Fensterfront und Loggia sowie ein Duschbad. Die Einheit ist derzeit vermietet; bei Bedarf besteht selbst die Möglichkeit der Eigenbedarfskündigung.

Der Vollkeller bietet mit einer Deckenhöhe von etwa 2,20 m hervorragende Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Hobbyräume, eine Waschküche sowie der Heizungs- und Silo-Raum sind vorhanden, wobei ein Hobbyraum wohnlich ausgebaut und beheizt ist. Eine breite Einfahrt führt zu einem Carport, zudem sind zwei separate Stromzähler installiert.