Villa zum kaufen in Köln-Hahnwald

Willkommen in einer Residenz, die Eleganz, Großzügigkeit und Privatsphäre vereint.

Diese repräsentative Villa im exklusiven Köln-Hahnwald überzeugt mit rund 381 m² Wohnfläche auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.411 m² – ideal für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Stil, Raum und Komfort.

Der weitläufige Garten mit überdachtem Außenpool und idyllischem Teich schafft eine Atmosphäre wie im Süden – ein Ort der Ruhe und Erholung. Drei separate Garagen ergänzen das luxuriöse Gesamtbild.

Das vollunterkellerte Anwesen aus dem Jahr 1989 besticht durch eine zeitlose Architektur und helle, großzügige Räume. Die Raumaufteilung lässt sich nach einem Umbau weitgehend frei gestalten – so können individuelle Wohnträume mühelos umgesetzt werden.

Gerne steht Ihnen hierfür ein erfahrener Architekt zur Seite, um Sie bei der Planung und Realisierung Ihrer Ideen zu unterstützen.

Ein weiterer Pluspunkt: Dank eines zweiten, separaten Eingangs besteht die Möglichkeit, einen Teil des Hauses abzutrennen – ideal zur Vermietung, als Büro/Praxisfläche oder für ein Au-pair bzw. Gästeapartment.

Der offene Kamin sorgt für eine einladende Atmosphäre.

Diese Villa ist mehr als ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort für Menschen, die Exklusivität, Ruhe und eine repräsentative Adresse zu schätzen wissen. Ein seltenes Angebot in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns.

Besonderheiten
Traumlage im exklusiven Köln-Hahnwald
Großzügiges Grundstück ca. 1.411 m²
Wohnfläche ca. 381 m²
Überdachter Außenpool & idyllischer Teich
Drei separate Garagen
Flexible Raumaufteilung (nach Umbau frei gestaltbar)
Architektenunterstützung bei der Neugestaltung
Zweiter Eingang: ideal für Büro, Vermietung oder Au-pair
Offener Kamin, vollunterkellert
Ruhige, grüne und repräsentative Wohnlage