Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Brückenau
Repräsentative Unternehmervilla mit 4 % Mietrendite - Kaufen und später einziehen
97769
Bad Brückenau
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 750.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 306 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 39142894
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 10 |
| Größe: | 306.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.900,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.450,98 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1968 |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Exklusive Hanglage mit Panoramablick über das Sinntal – gehobene Ausstattung mit Indoor-Pool, Sauna und Fitnessbereich. Umfassend saniert und modernisiert.
Das großzügige Anwesen (Bj. 1967/68, erweitert 1974) wurde 2018 erworben und umfassend saniert. Highlights: Indoor-Schwimmbad (5x10m) mit Sauna und Fitnessbereich, edle Jura-Marmor-Böden, Sipo-Holzfenster mit antiker Bleiverglasung, Innentüren in französischem Nussbaum.
Modernisierungen ab 2019: 8 kWp PV-Anlage, Smart Home (50 Objekte), kernsanierte Bäder, neue Marken-Küche. Zufahrt über ruhige Sackgasse, elektrisches Schiebetor, 2 Garagen.
Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern für maximal 2 Jahre zu einem marktüblichen Mietzins (max. 2.500 € netto/Monat) zurückgemietet. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A7: Direktanschluss in ca. 8 Min.
+ Fulda: 35 km (ca. 30 Min.)
+ Würzburg: 75 km (ca. 45 Min.)
+ Frankfurt am Main: 100 km (ca. 70 Min.)
+ Bad Kissingen: 24 km (ca. 25 Min.)
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Webseite: www.degiv-Invest.de
Das großzügige Anwesen (Bj. 1967/68, erweitert 1974) wurde 2018 erworben und umfassend saniert. Highlights: Indoor-Schwimmbad (5x10m) mit Sauna und Fitnessbereich, edle Jura-Marmor-Böden, Sipo-Holzfenster mit antiker Bleiverglasung, Innentüren in französischem Nussbaum.
Modernisierungen ab 2019: 8 kWp PV-Anlage, Smart Home (50 Objekte), kernsanierte Bäder, neue Marken-Küche. Zufahrt über ruhige Sackgasse, elektrisches Schiebetor, 2 Garagen.
Die angebotene Immobilie wird von den bisherigen Eigentümern für maximal 2 Jahre zu einem marktüblichen Mietzins (max. 2.500 € netto/Monat) zurückgemietet. Dies bedeutet, dass die heutigen Eigentümer auch weiterhin in der Immobilie bleiben und ein Selbstbezug vorerst nicht möglich ist.
Verkehrsanbindung:
+ Autobahn A7: Direktanschluss in ca. 8 Min.
+ Fulda: 35 km (ca. 30 Min.)
+ Würzburg: 75 km (ca. 45 Min.)
+ Frankfurt am Main: 100 km (ca. 70 Min.)
+ Bad Kissingen: 24 km (ca. 25 Min.)
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Lage
97769 Bad Brückenau
Bad Brückenau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.553,64 €/m² in Bad Brückenau.
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