Etagenwohnung in Büttelborn

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer ruhigen, überschaubaren Wohneinheit mit lediglich fünf Parteien aus dem Jahr 1985. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine helle, freundliche Atmosphäre.
Der Wohnbereich, das Büro, der Flur sowie das Schlafzimmer sind mit schönem Echtholzparkett ausgestattet und sorgen für ein warmes Wohnambiente. Küche und Badezimmer wurden pflegeleicht gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung.
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung. Ein großes Fenster sowie eine zusätzliche Fensterfront sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes Wohngefühl. Von hier aus – ebenso wie vom derzeit als Büro genutzten Zimmer – gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon. Dieser lädt dank elektrisch betriebener Markise zu entspannten Stunden im Freien ein.
Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für die im Kaufpreis enthaltene hochwertige Miele-Einbauküche (ausgenommen des Kühlschranks) aus dem Jahr 2010. Diese besteht aus zeitlos hellem Holzdekor, verfügt über ein neuwertiges Kochfeld, einen neuwertigen Backofen sowie eine Spülmaschine, die etwa 2020 erneuert wurde. Zusätzlich ist hier die Therme der Etagenheizung integriert.
Das Schlafzimmer bietet mit seinen ca. 17 m² ausreichend Stellfläche für ein großes Bett sowie einen großzügigen Kleiderschrank.
Das helle Tageslichtbadezimmer ist klassisch gefliest und überzeugt mit einer Dusche sowie einer Badewanne – ideal für entspannte Momente.
Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, trockener Kellerraum, der viel Platz für Dinge bietet, die nicht täglich benötigt werden. Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller, ein Waschraum sowie ein Trockenraum stehen allen Bewohnern der Wohneinheit zur Verfügung.

Das Hausgeld der Eigentumswohnung beläuft sich auf derzeit € 249,17 und teilt sich auf in:
Hausgeld € 162,-
Erhaltungsrücklage € 87,17

Eine Wohnung, die durch ihre Raumaufteilung, die wertigen Materialien und das angenehme Wohnumfeld überzeugt – ideal für Paare, Singles oder kleine Familien!