Immobilie in Erding

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr zentralen Wohnlage von Erding; nicht weit weg von der S-Bahn und dem Kino; ebenso schnell ist man in der Stadtmitte. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 78 m² Wohnfläche. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in der großzügigen Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Von der Diele aus gelangen Sie zu allen Räumlichkeiten der Wohnung. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer haben mit ca. 12,9 und ca. 11,3 m² eine angenehme Größe und bieten genügend Platz für ein Bett und einen mehrtürigen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und – sehr wichtig – ein Fenster; ebenso ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Das WC ist vom Bad getrennt. Der große und helle Wohnbereich misst ca. 22,4 m² und bietet Ihnen zudem einen Zugang zum sonnigen Südbalkon der Wohnung. Die Küche ist ca. 6,2 m² groß und mit einer zeitlosen Einbauküche versehen. Bei den Bodenbelägen handelt es sich überwiegend um Parkett-/ und Fliesenboden. Die Heizanlage (Gas) wurde 2018 erneuert. Zur Wohnung gehören noch ein eigenes Kellerabteil, ein PKW-Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz; alles im Kaufpreis bereits inbegriffen. Die Wohnung kann zeitnah selbst bezogen werden; sie eignet sich aufgrund der durchdachten Raumaufteilung und der zentralen Lage aber auch bestens als Kapitalanlage!