Etagenwohnung in München-Trudering
Neuwertige, ruhig gelegene Traumwohnung mit 2 Balkonen
81825
München, Trudering
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 795.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 84.9 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39142627
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 84.90 m² |
| Etage: | 1 von 2 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 795.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 9.363,96 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 2024 |
| Befeuerungsart: | Umweltwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 14,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu.
Die Wohnung wird von privat provisionsfrei verkauft (bitte keine Anfragen von Maklern).
Die herrlich nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit offenem Wohn-Kochbereich, zwei Schlafzimmern, luxuriösem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC wurde Mitte 2024 fertiggestellt und präsentiert sich somit in absolut neuwertigem Zustand. Durch bodentiefe Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der Ausblick in die schön eingewachsenen, umliegenden Gärten verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkone. Der große Südbalkon (teilweise überdacht und somit vor der Witterung geschützt) misst stolze 15 qm. Hier lässt es sich nach Feierabend und an den Wochenenden wunderbar entspannen.
Der schön angelegte Neubau wurde als 6-Parteien Haus auf einem Eckgrundstück errichtet und besticht durch eine sehr gehobene und höchst energieeffiziente (A+) Ausstattung.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird frei zu Februar 2026.
Die Wohnung wird von privat provisionsfrei verkauft (bitte keine Anfragen von Maklern).
Die herrlich nach Süd-Westen ausgerichtete 3-Zimmer Wohnung im 1. OG mit offenem Wohn-Kochbereich, zwei Schlafzimmern, luxuriösem Badezimmer und zusätzlichem Gäste-WC wurde Mitte 2024 fertiggestellt und präsentiert sich somit in absolut neuwertigem Zustand. Durch bodentiefe Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet. Der Ausblick in die schön eingewachsenen, umliegenden Gärten verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Ein weiteres Highlight sind die beiden großzügigen Balkone. Der große Südbalkon (teilweise überdacht und somit vor der Witterung geschützt) misst stolze 15 qm. Hier lässt es sich nach Feierabend und an den Wochenenden wunderbar entspannen.
Der schön angelegte Neubau wurde als 6-Parteien Haus auf einem Eckgrundstück errichtet und besticht durch eine sehr gehobene und höchst energieeffiziente (A+) Ausstattung.
Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt und wird frei zu Februar 2026.
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Lage
81825 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.183,75 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.977,21 €/m².
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