Etagenwohnung in Delitzsch

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von 86,3m², die sich im 2. Obergeschoss eines dreistöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1910 befindet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten.

Die Wohnung umfasst vier Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und verfügt über einen Balkon. Die Fenster sind zweifach verglast und mit gedämmten Außenjalousien ausgestattet.

Das Gebäude wurde 1999 kernsaniert, im Jahr 2020 erfolgte die Erneuerung der Zentralheizung, die jährlich gewartet wird. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Mülltonnen sowie die Reinigung des Treppenhauses.

Das monatliche Hausgeld beträgt 284€, die aktuelle Instandhaltungsrücklage liegt bei 7.294,6€. Ein Parkplatz im Innenhof steht ebenfalls zur Verfügung, dieser wird derzeit von den Eingentümern selbst angemietet.
Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst genutzt und kann ab dem 01.03.2026 bezogen werden.