Erdgeschosswohnung in Erding

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer einzigartigen Maisonette-Wohnung im Stil eines „Haus im Haus“, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und einen eigenen Garten perfekt vereint.

Diese außergewöhnliche Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellerebene und bietet ein Wohngefühl wie im eigenen Haus – kombiniert mit den Vorteilen einer Wohnung.


� Erdgeschoss – Wohnen mit direktem Zugang ins Grüne. Der Garten mit ca. 50 m² richtet sich nach Süden.


Das Erdgeschoss überzeugt mit einem offenen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der das Herzstück des Zuhauses bildet. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den privaten Garten – ideal für entspannte Abende, Familienzeit oder gesellige Grillrunden.

Die separate Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein praktisches Gäste-WC.


�️ Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie


Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit:

• einem großzügigen Schlafzimmer
• zwei freundlichen Kinderzimmern (auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar)
• einem modern renovierten Badezimmer, das mit zeitgemäßem Komfort überzeugt


Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort.


� Kellergeschoss – Mehr Raum für Ihre Ideen


Ein echtes Highlight ist der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss – perfekt als Fitnessraum, Homeoffice, Spielzimmer oder Kreativbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch einen zusätzlichen Kellerraum mit viel Stauraum.


� Parken ohne Stress


Zur Wohnung gehören:

• ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz
• ein zusätzlicher Außenstellplatz mit direktem Zugang in den eigenen Garten


Komfortabler und entspannter geht Parken kaum.